やらないと、もったいない!
不動産投資5つのメリット
超低金利の預貯金や不安定な株式投資よりもずっと安心、安全な資産運用方法です。
高利回りを維持できるのは、不動産投資だけです。
不動産経営は、中長期の運用になります。
ローンを利用して物件を購入した場合、万が一に備えて「団体 信用生命保険」に加入することができます。万が一の際には、ローンを返済する必要がなくなり、物件が資産として残ります。残されたご家族の生活を保証することができます。
老後の最低生活費は平均25万円、公的年金で賄えるのは約20.7万円。
旅行や外食、スポーツを楽しむには、公的年金以外の蓄え(収入)が必要です。
不動産経営では、長期的に安定した家賃収入が見込めます。
通常、サラリーマンは自営業者のように節税対策を行うことはできませんが、マンション投資を行うことにより、確定申告にて所得税の還付や、住民税の減税などの節税対策を行うことができます。
例えば、ワンルームマンションのような不動産は、評価額が1/3程度まで下がるため、相続税が安くなります。贈与税の生前贈与の非課税枠が拡大したため、以前よりも多額の生前贈与を行うことができるようになりました。
N・K様
(メーカー勤務)
不動産投資には前から興味はありました。
セミナーに行ったりしましたが、大手は売りたいが先に来ていることがわかり正直不安でした。方山不動産は、長期的な私の資産形成を一番に考えていただけた気がします。
なんでも相談をし、2件目、3件目の物件購入時にもご相談させていただきます。
M・N様
(外資系企業勤務)
自分の所有している持ち家を売却する際に、これまでお付き合いがあった不動産会社が対応がイマイチでした。
マンションには強いけど、戸建は得意ではなかったみたいです。
そこで、ネットで方山不動産さんを知ってご連絡させていただきました。
基本的に聞けばレスポンス早く回答が返ってくるし、基本全て任せておけばいいので安心です。リノベーション後、すぐに売却が決まって大満足です。
H・F
(中国人オーナー/永住権あり)
私も含めて、中国人投資家はコロナ禍においても不動産投資に積極的で、日本は投資先として最も興味をもっています。しかし、なかなかうまく日本語を話せなかったり、逆に書けなかったり永住権のあり・なしなどといろいろと障害があります。
しかし、方山不動産は社長が中国の方で理解や共感があるのでとてもスムーズに問題解決しました。中国語で会話できるのも大変助かりました(笑)今後ともお世話になると思いますがよろしくお願いいたします。
会社名 | 方山不動産株式会社 |
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所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋3-3-3-801 |
交通アクセス | JR線 池袋西口 歩8分 |
代表者 | 方山 翔太 |
定休日 | 水曜日 |
事業内容 | 不動産売買・賃貸仲介、買取、賃貸管理、住宅宿泊管理(民泊管理)、内装工事、少額短期保険取扱 |