やらないと、もったいない!
不動産投資5つのメリット

安定的な資産形成

超低金利の預貯金や不安定な株式投資よりもずっと安心、安全な資産運用方法です。
高利回りを維持できるのは、不動産投資だけです。

生命保険代わり

不動産経営は、中長期の運用になります。
ローンを利用して物件を購入した場合、万が一に備えて「団体 信用生命保険」に加入することができます。万が一の際には、ローンを返済する必要がなくなり、物件が資産として残ります。残されたご家族の生活を保証することができます。

私設年金

老後の最低生活費は平均25万円、公的年金で賄えるのは約20.7万円。
旅行や外食、スポーツを楽しむには、公的年金以外の蓄え(収入)が必要です。
不動産経営では、長期的に安定した家賃収入が見込めます。

節税効果

通常、サラリーマンは自営業者のように節税対策を行うことはできませんが、マンション投資を行うことにより、確定申告にて所得税の還付や、住民税の減税などの節税対策を行うことができます。

相続対策

例えば、ワンルームマンションのような不動産は、評価額が1/3程度まで下がるため、相続税が安くなります。贈与税の生前贈与の非課税枠が拡大したため、以前よりも多額の生前贈与を行うことができるようになりました。

お問い合わせはこちら

方山不動産が選ばれる4つの理由

...
地元密着の不動産会社と連携!
長期経営に最適な物件をプロが選定
...
自己資金が少なくてもOK!
多くの資金調達プランをご提案
...
中国人スタッフが複数人在籍!
中国人オーナーの対応可能
...
管理業務も全てお任せください

お問い合わせはこちら

顧客満足度90%以上の確かな実績・お客様の声

N・K様
(メーカー勤務)

不動産投資には前から興味はありました。
セミナーに行ったりしましたが、大手は売りたいが先に来ていることがわかり正直不安でした。方山不動産は、長期的な私の資産形成を一番に考えていただけた気がします。
なんでも相談をし、2件目、3件目の物件購入時にもご相談させていただきます。

M・N様
(外資系企業勤務)

自分の所有している持ち家を売却する際に、これまでお付き合いがあった不動産会社が対応がイマイチでした。
マンションには強いけど、戸建は得意ではなかったみたいです。
そこで、ネットで方山不動産さんを知ってご連絡させていただきました。
基本的に聞けばレスポンス早く回答が返ってくるし、基本全て任せておけばいいので安心です。リノベーション後、すぐに売却が決まって大満足です。

H・F
(中国人オーナー/永住権あり)

私も含めて、中国人投資家はコロナ禍においても不動産投資に積極的で、日本は投資先として最も興味をもっています。しかし、なかなかうまく日本語を話せなかったり、逆に書けなかったり永住権のあり・なしなどといろいろと障害があります。
しかし、方山不動産は社長が中国の方で理解や共感があるのでとてもスムーズに問題解決しました。中国語で会話できるのも大変助かりました(笑)今後ともお世話になると思いますがよろしくお願いいたします。

お問い合わせはこちら

よくいただくQ&A

Q1:不動産はリスクが高そうですが、どうですか?
A1:不動産投資は普通のサラリーマンでも投資を始められます。
不動産は毎月 “家賃収入” が発生します。また、万が一の場合は売却という手もあります。ご提案段階でゴールを見据えて、お客様の収入に見合ったプランを作成し、安定した資産形成 をお手伝いさせて頂きます。
Q2:不動産投資は⼿間がかかりそうですが、忙しくても始められますか?
A2:オーナー様のお手を煩わせるような業務は代⾏しますので、ご安心ください。
・⼊居者募集 ・賃貸借の契約から更新 ・解約までの交渉、調整 ・家賃の集⾦ ・クレーム、トラブル対応 など細かなケアまで対応いたします。
Q3:現状も他で投資をしているので、他に乗り換える必要はないかと思うのですが…
A3:他の投資から「乗り換える」ではなく、+αの投資として考えるのはいかがでしょうか。実際に弊社のお客様でも他で投資をされていて、+αの資産形成として不動産投資を始められているお客様は沢山いらっしゃいます。 お客様一人一人に合ったプランを作成させていただきますので、お気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちら

方山不動産で、初めての不動産投資を始めてみよう!
会社情報

会社名 方山不動産株式会社
所在地 〒171-0014 東京都豊島区池袋3-3-3-801
交通アクセス JR線 池袋西口 歩8分
代表者 方山 翔太
定休日 水曜日
事業内容 不動産売買・賃貸仲介、買取、賃貸管理、住宅宿泊管理(民泊管理)、内装工事、少額短期保険取扱

不動産投資
個別相談申し込み